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上海静安宾馆

季琦兜售连锁酒店“中国梦”

上海静安宾馆:近来,热水器的知名品牌万家乐新推出的冷凝式燃气热水器产品,引领了市场一股节能的新风尚。 据悉,燃气热水器产品无论从能源消耗还是使用成本上来说,本身便已经具备了 最近,受到全球金融危机影响,经济型 酒店 的入住率有所下降。今年锦江之星整体出租率下降了10%左右。锦江之星总裁徐祖荣坦言。而华天酒店日前发布的季度财报显示,净利 。

    再见季琦,是在前天举行的“华住世界大会”上,作为华住酒店集团(下称“华住”)创始人兼董事长的季琦,身着黑衣黑裤,架着黑框眼镜,一副“乔布斯”范儿。

    “大家都叫我"创业教父",人们只看到我成功创立携程、如家和汉庭三家企业,但其实我创过不止三家企业。现在大家都在说"中国梦",我觉得要实现"中国梦"就得靠创业。而加盟就是一条不错的道路。”季琦说。

    季琦还向透露,目前华住旗下6个品牌约有1340家店,并以每年不低于400家新店的速度扩张,未来,华住将转向力拓加盟,计划5年内将加盟店占比从目前的55%提升到70%,希望未来公司市值超1000亿元。目前,华住的市值为16亿美元。

    “中国酒店业目前的连锁率为美国的六分之一,人均客房数也只有美国人的六分之一,因此可说,中国酒店连锁品牌的潜力是美国的36倍。目前中国的中档酒店市场里,主要由大量传统三四星级酒店构成,这些酒店多为政府投资兴建,装修用料实在,但配置和设施基本相似,定位雷同,盈利能力差。"八项规定"出台,让一部分原本背靠财政的中高档酒店,在市场体制下难以维系。这些都是我们发力中端市场的机会。”季琦告诉记者。

    为快速扩张,季琦亲自在“华住世界大会”上推介其各个品牌加盟计划。

    “以往企业对加盟店有标准化要求,这流失很多加盟机会。如今华住、锦江之星都走全覆盖、非标准化路线,将各类业主都可发展成加盟商,星程就是非标准化加盟的典型。加盟店由业主出资,企业成本低且快速扩张。”华美首席知识专家赵焕焱指出。

    季琦坦言,目前华住加盟店占比45%,直营店占比55%,未来5年内华住要将加盟店发展到70%,直营店仅30%。“大家可能会担心加盟店过多的管理问题,但我们所有加盟店的KPI与直营店一样,且都是指派店长的直营式管理。”季琦透露,为了鼓励加盟商,华住正在研究一项约2亿元的贷款计划,希望吸引更多中小加盟商。

    为提升加盟者信心,季琦表示,华住现有会员总数超1400万,忠实会员为公司贡献90%入住间夜量。华住有27%预订量来自移动互联网,预计2014年,移动互联网预订量将提升达到40%。

  “数据显示,一线城市中,四星级饭店平均RevPAR(每间可借出客房产生的平均实际营业收入)为271元,三星级饭店为178元,我们的全季RevPAR在2013年超过300元,成本控制功不可没。比如0.2的酒店人房比使影响利润重要因素之一的人力资源成本比控制在16%,从而保证15%的经营利润率(除开办费)。”季琦还透露。

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